Veelgestelde vragen

Ja, want een beheerder is niet verplicht. Het bestuur is verantwoordelijk voor het beheer en mag dat zelf doen of deels uitbesteden. De VvE moet zich wel houden aan de wet en het splitsingsreglement.

Er is geen verschil, want beide termen betekenen dat het bestuur de VvE zelf beheert. Lees ook welke verantwoordelijkheden daarbij horen.

Kijk eerst in het beheercontract naar de opzegtermijn. Neem daarna in de ledenvergadering een besluit, en zorg dat de beheerder alle stukken overdraagt. Het stappenplan staat in de gids VvE zelf beheren.

Ja. Een boven- en benedenwoning is namelijk ook een VvE, met dezelfde regels. Juist bij zo’n kleine VvE is een beheerder duur, terwijl zelfbeheer goed te doen is.

Een VvE met woningen moet elk jaar sparen op basis van een onderhoudsplan (MJOP), of minimaal 0,5% van de herbouwwaarde. De vergadering kan echter met minstens 80% van de stemmen besluiten om niet te sparen.

Meer uitleg vind je bijvoorbeeld in de kennisbank.

Ja. Iedere VvE moet in het Handelsregister staan, en ook de bestuurders moeten kloppen. Zo weet de bank wie namens de VvE mag tekenen. De KvK legt uit hoe je dat regelt.

Dat is een VvE die wel bestaat, maar niet vergadert, niet spaart of geen bestuur heeft. Dat komt vooral voor bij kleine gebouwen. Een slapende VvE kan echter prima wakker worden. Kies eerst een bestuur, plan daarna een vergadering en maak afspraken over onderhoud en sparen.

Het bestuur voegt iedere eigenaar toe met naam, e-mailadres en appartement. Daarna krijgt de eigenaar een e-mail met een link om zelf een wachtwoord te kiezen.

Nee. De vakman krijgt een e-mail met alle informatie en twee knoppen: opdracht ontvangen en werk klaar. Zodra hij klikt, krijgen de melder en het bestuur automatisch bericht.

Dan gaat de melding naar het bestuur. In het bestuurspaneel kun je de melding later alsnog doorsturen, zodra je een leverancier hebt gekozen.

Het bestuur koppelt de oude eigenaar los en voegt daarna de nieuwe eigenaar toe. Oude meldingen blijven bovendien bewaard voor het bestuur.

Ja. Iedere VvE heeft namelijk haar eigen eigenaren, leveranciers, meldingen en documenten. Eigenaren zien dus alleen hun eigen VvE.

Nee, VvE Net is alleen per e-mail en via het contactformulier bereikbaar. Zo houden we de tarieven laag, want een bemande telefoonlijn kost geld. Je krijgt binnen twee werkdagen antwoord. Is er spoed in het gebouw? Meld het dan via het portaal, zodat de melding direct naar jullie vaste vakman gaat. Bij direct gevaar bel je 112.

Je betaalt één keer een starttarief voor het inrichten van het portaal, en daarna alleen het maandbedrag. Op de pagina tarieven reken je beide uit.

Op de server van deze website, binnen de Europese Unie. Lees ook de privacyverklaring voor de details.